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対 象 工 事 期 間   平成28年11月1日~平成29年12月31日(予定)
補助金交付申請期間 平成29年1月18日(予定)~遅くとも平成29年6月30日(予定)
               ※予算額に達した場合、期間内でも受付終了になります

■制度の概要 ※いずれも自ら居住する住宅が対象(購入して居住するものを含む)


①住宅のエコリフォーム ②良質な既存住宅の購入 ③エコ住宅への建替え
要件 ・エコリフォームを実施すること
・リフォーム後に耐震性が確保されること
※年齢制限なし
・若者(40歳未満)が既存住宅を購入すること
・売買に際してインスペクションを実施し、既存住宅売買瑕疵保険に加入すること
・耐震性のない住宅を除却すること
・エコ住宅に建替えること
※年齢制限なし
補助額 ・リフォーム工事内容に応じて定める額(定額) ・インスペクション 5万円/戸
・リフォーム工事内容に応じて定める額(定額)
・30万円/戸(認定長期優良住宅やさらに省エネ性能の高い住宅の場合は、40万円/戸 又は50万円/戸)
限度額 30万円/戸
※耐震改修を行う場合は45万円/戸
50万円/戸(インスペクションとエコリフォームの合計額)
※耐震改修を行う場合は65万円/戸)
50万円/戸
住宅のエコリフォーム

■エコリフォームの対象工事

①~③のいずれか1つが必須、かつ、①~③の補助額の合計が5万円以上
原則として、国の他の補助制度と併用は不可

必須工事

①開口部の断熱改修 ※1(ガラス交換、内窓設置、外窓交換、ドア交換)
②外壁、屋根・天井又は床の断熱改修 ※1(一定量の断熱材を使用)
③設備エコ改修 ※1(エコ住宅設備のうち、3種類以上を設置する工事)
【エコ住宅設備】太陽熱利用システム、節水型トイレ、高断熱浴槽、高効率給湯機、節湯水栓

 ①~③のいずれかと併せて実施する以下の改修工事等も対象  

④併せて対象とするリフォーム等
 A.バリアフリー改修(手すり設置、段差解消、廊下幅等の拡張)
 B.エコ住宅設備の設置 ※1(1種類又は2種類の設置)
 C.木造住宅の劣化対策工事 ※2(土間コンクリート打設等)
 D.耐震改修
 E.リフォーム瑕疵保険への加入


※1 ①、②の断熱改修及び③、④-Bのエコ住宅設備は、事務局に登録された製品のみが対象
※2 リフォーム瑕疵保険に加入するものが対象
補償限度額 30万円/戸(④D.耐震改修を行う場合 45万円/戸)


①開口部の断熱改修  ※必須工事

  ・ガラス交換・・・大 8,000円、中 5,000円、小 3,000円
   既存のガラスを複層ガラス等に交換  ※大:1.4㎡以上、中:0.8㎡以上・1.4㎡未満、小:0.1㎡以上・0.8㎡未満
  ・内窓設置・・・大 20,000円、中 14,000円、小 8,000円
   既存サッシの内側に樹脂製の内窓を設置  ※大:2.8㎡以上、中:1.6㎡以上・2.8㎡未満、小:0.2㎡以上・1.6㎡未満
  ・外窓交換・・・大 20,000円、中 14,000円、小 8,000円
   古いサッシを枠ごと取外し、新しい断熱窓を取り付け  ※大:2.8㎡以上、中:1.6㎡以上・2.8㎡未満、小:0.2㎡以上・1.6㎡未満
  ・ドア交換・・・大 25,000円、小 20,000円
   古いドア・引戸を新しいドア・引戸に交換
   ※大:開戸1.8㎡以上 引戸3.0㎡以上、小:開戸1.0㎡以上・1.8㎡未満 引戸1.0㎡以上 3.0㎡未満

②外壁、屋根・天井、床の断熱改修  ※必須工事

  ・外壁の断熱改修・・・ 120,000円(部分断熱の場合60,000円)
   既存の外壁の断熱材を撤去し、敷込断熱等を施工
  ・天井の断熱改修・・・ 36,000円(部分断熱の場合18,000円)
   既存天井の断熱材を撤去し、敷込断熱等を施工
  ・床の断熱改修・・・ 60,000円(30,000円)
   床下・基礎に敷込断熱等を施工
  ※最低使用量以上の断熱材を使用する改修について、施工部位ごとに1戸当りの補助。

③設備エコ改修・・・5種類のエコ住宅設備のうち、3種類以上を設置する工事。  ※必須工事

  ・太陽熱利用システム(太陽光発電システムではありません)・・・ 24,000円
   屋根に集熱器を設置し、軒先や屋内等に蓄熱槽を設置
  ・高断熱浴槽・・・ 24,000円
  ・節水型トイレ・・・ 24,000円
  ・高効率給湯機・・・ 24,000円
   電気ヒートポンプ給湯機(エコキュート)
   潜熱回収型ガス給湯機(エコジョーズ)
   潜熱回収型石油給湯機(エコフィール)
   ガスエンジン給湯機(エコウィル)
   ヒートポンプ・ガス瞬間式併用型給湯機(ハイブリッド給湯機)
  ・節湯水栓・・・ 3,000円
   台所水栓「手元止水機能」又は「水優先吐水機能」
   洗面水栓「水優先吐水機能」
   浴室シャワー水栓「手元止水機能」又は「小流量吐水機能」
   (シャワーヘッドのみの交換は除く)
  ※住宅ストック循環支援事業の事務局に登録された型番の商品を使用した工事のみが対象です。

④併せて対象とするリフォーム等

 A.バリアフリー改修
 ・施工箇所数にかかわらず、改修を行った対象工事の種類に応じた額を補助

対象工事 工事内容 補助額
手すりの設置 便所、浴室、脱衣所その他の居室及び玄関並びにこれらを結ぶ経路のうち、いずれか1箇所以上に1本以上の手すりを設置する工事 6,000円
段差解消 便所、浴室、脱衣所その他の居室及び玄関並びにこれらを結ぶ経路のうち、いずれか1箇所以上に1本以上の床の段差を解消する工事(勝手口その他屋外に面する開口の出入口及び上がりかまち並びに浴室の出入口にあっては、段差を小さくする工事を含む) 6,000円
廊下幅等の拡張 介護用の車いすで容易に移動するために通路又は出入口のうち、いずれか1箇所以上の幅を拡張する工事 30,000円

  ※各施工内容は、原則、バリアフリー改修促進税制の取り扱いに準じる。

 B.エコ住宅設備の設置
 ・5種類のエコ住宅設備のうち、1種類又は2種類の設備を設置する場合に補助(3種類以上設置する場合は③設備エコ改修に該当)
 ・設置台数にかかわらず、改修を行った設備の種類に応じた額を補助

エコ住宅設備 補助額
太陽熱利用システム 24,000円
節水型トイレ 24,000円
高断熱浴槽 24,000円
高効率給湯機 24,000円
節湯水栓 3,000円

 C.木造住宅の劣化対策工事
 ・施工箇所数にかかわらず、改修を行った対象工事の種類に応じた額を補助
 ・住宅瑕疵担保責任保険法人が取り扱うリフォーム瑕疵保険に加入するものが対象

対象工事の種類 工事内容 補助額
小屋裏換気口設置 軒裏又は小屋裏の壁に換気上有効な換気口を設ける工事 8,000円
小屋裏点検口設置 3,000円
浴室のユニットバス設置 JIS A4416に規定する浴室ユニットの設置 30,000円
脱衣所の耐水性仕上げ 壁(軸組含む)及び床組を防水上有効な仕上げとする工事 8,000円
外壁の軸組等及び土台の防腐防蟻措置 20,000円
土間コンクリート打設 基礎内周部の一面を厚さ60mm以上のコンクリートで覆う工事 120,000円
床下点検口設置 3,000円

 D.耐震改修 150,000円/戸
  耐震性を有さない住宅を現行の耐震基準に適合させる工事
  【現行の耐震基準】
  ①建築基準法施工令第3章および第5章の4に規定する基準
  ②耐震改修促進法に基づく「地震に対する安全上耐震関係規定に準ずるものとして国土交通大臣が定める基準」
  (平成18年国土交通省告示第185号)

 E.リフォーム瑕疵保険 11,000円/件
  ①~③、④-A~Dの工事に対して、国土交通大臣が指定する住宅瑕疵担保責任保険法人が取り扱うリフォーム瑕疵保険に
  加入した場合
  (マンションの共用部分については、大規模修繕工事瑕疵保険が対象)


株式会社サンウッドビーピーは住宅ストック循環支援事業登録事業者です。

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